Investissez dans le Morbihan, un département touristique et attractif de Bretagne

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif dans le département du Morbihan (56) ? Groupe Gambetta vous propose plusieurs biens immobiliers à vendre dans le département.

Le Morbihan dispose de plusieurs atouts pour l’investissement immobilier locatif. Dynamiques, les régions de Lorient et Vannes attirent chaque année un nombre important de nouveaux arrivants, dont une grande part d’étudiants ; les communes situées à proximité du Golfe sont quant à elles des destinations prisées par les touristes et les acquéreurs de résidences secondaires.

Le département profite également d’une activité économique diversifiée : son territoire est porté par le secteur agroalimentaire, la pêche, la construction navale, les activités portuaires, l’agriculture et la filière nautique. Le tourisme contribue également à renforcer le pouvoir d’attraction du territoire.

Si l’ensemble du Morbihan est porteur, le département se compose de trois secteurs aux caractéristiques propres. La zone littorale, qui concentre la moitié de la population départementale, est la plus demandée mais aussi la plus chère, et regroupe une part importante de retraités ; située dans le nord de Lorient et Vannes, la zone centrale est le secteur le plus prisé par les actifs ; la zone nord, plus rurale, connaît quant à elle un renouveau démographique après avoir perdu un nombre considérable d’habitants il y a quelques années.

Immobilier locatif dans le Morbihan (56) : bénéficiez de l’expertise Groupe Gambetta

Le Morbihan compte actuellement 261 communes. Bien implanté dans le département, Groupe Gambetta vous permet de faire un investissement locatif dans plusieurs villes attractives du territoire.

Avant d’investir, il convient d’effectuer plusieurs démarches préalables pour réussir son opération. Pensez notamment à bien étudier vos besoins et à définir vos attentes. Le choix du bien (appartement, studio, deux pièces, trois pièces) doit également être un critère déterminant dans votre projet. Vous avez un doute ? Nos experts peuvent vous conseiller et vous aider à investir.

En réussissant votre investissement, vous profiterez de nombreux avantages :

• constitution d’un patrimoine immobilier solide et durable pouvant être financé par le crédit
• mesures fiscales avantageuses
• perception chaque mois de la somme du loyer et d’éventuels bénéfices

Pour vous aider dans vos démarches, nous mettons à votre disposition plusieurs services en ligne. Profitez-en pour estimer vos mensualités de remboursement, calculer le montant de votre prêt, simuler votre investissement en loi Pinel ou estimer les frais de notaire. Nos experts de l’immobilier sont à votre service pour vous aider à réussir votre investissement locatif dans le Morbihan (56).